Avete mai pensato di potervi arricchire sfruttando un terreno del tutto abbandonato? Intanto è necessario valutare il fatto che, che non è necessario lasciare il proprio lavoro per iniziare a sfruttare al meglio un terreno abbandonato, anche se per molti l’acquisto o l’appropriazione di un appezzamento di terreno è diventata ormai una vera alternativa al lavoro stesso. E’ pur vero che un terreno ha bisogno di cure ma si sta perennemente a contatto con la natura, il che è una cosa meravigliosa.
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Cerchiamo quindi di capire in questo articolo come è possibile sfruttare un terreno agricolo per fare soldi, per trasformare un acquisto in un grandissimo investimento e come è possibile anche dare un inizio ad un’attività del genere con uno dei tanti terreni che ci sono nelle campagne del nostro paese in cui vediamo troppo spesso (purtroppo) dei terreni sempre più abbandonati a se stessi.
Il primo passo da fare è di trovare un terreno abbandonato e di appropriarsene. Ma in che modo è possibile? Ecco allora, solo per voi lettori, una breve guida corredata da alcuni consigli su come usare al meglio un terreno. Per diventare proprietari, e quindi per appropriarsi di un terreno abbandonato, esistono diverse modalità tra cui: quella a titolo derivativo e quella a titolo originario, cioè attraverso l’acquisto.
Nel primo caso, nel momento in cui si parla di titolo derivativo, i modi per acquistare una proprietà si dividono in compravendita, donazione e testamento. Se un terreno è abbandonato lo si capisce immediatamente dal suo stato di incuria che presenta infatti erbacce, sporcizia, staccionata rotta: tutti segnali fondamentali per capire se il terreno è abbandonato oppure no. Scovato questo, è allora necessario scoprire chi è il proprietario per contattarlo.
A questo punto entra in gioco il metodo dell’usucapione: un terreno iscritto all’attività agraria riceve una riduzione dell’usucapione a cinque anni: questo vuol dire che, se in vent’anni nessuno reclama la proprietà del terreno, allora se ne entra in possesso.
Coltivare un terreno per fare dei soldi sfruttando un pezzo di terra abbandonato, non è però sufficiente per usucapirlo ma, per riuscire ad ottenere il possesso del terreno con questo metodo è necessario eseguire dei lavori come le recinzioni, i muri e la miglioria generale del terreno.